嘉善离婚律师

吴亮律师 15555555523
首页 > 嘉善离婚律师 > 正文内容

被执行人家中有孩子,房子会被强制执行吗?

吴亮律师2025-08-12嘉善离婚律师

如果被执行人的房产被认定为唯一生活必需住房,且未超出生活必需范围,通常不会被执行;
若存在以下情形之一,房子仍可能被执行:
1. 房屋价值远超被执行人及其家属生活必需的标准,例如为高档商品房或面积显著超出合理居住范围;
2. 房产虽登记在孩子名下,但能证明该房产实际为被执行人出资购买,且转移至孩子名下是为了逃避债务;
3. 被执行人名下有其他可供执行的财产,且法院认为执行该房屋不会影响其基本生存权;
4. 被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务,且无合理理由拒绝变卖房产用于清偿债务。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条,被执行人未按执行通知履行义务的,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产,但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
此外,《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定,金钱债权执行中,申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及其所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年的租金的,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持。
因此,若被执行人的房屋被认定为唯一生活必需住房,且未超出合理居住范围,一般不得执行。但如果申请执行人愿意提供替代住房或预留租金,或房屋明显超出生活必需标准,法院可以依法执行该房产。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1、查询被执行人财产状况:通过法院申请财产调查,了解被执行人名下房产是否为唯一住房,以及其实际居住情况和房屋价值,以便判断是否符合执行条件。
2、申请执行前评估:在申请执行前,向法院申请对房屋进行评估,确认是否属于生活必需住房,以及其市场价值是否远超合理居住标准。
3、准备替代住房或租金方案:如拟申请执行唯一住房,应准备提供替代住房或预留租金的方案,以符合法院执行条件。
4、收集房产来源证据:如房产登记在孩子名下,应收集相关证据(如购房资金来源、购房时间等),证明该房产实际为被执行人财产。
选择具体方案时,应综合考虑被执行人的居住状况、房产价值、执行成本及法律可行性,以提高执行成功率。
建议尽快联系专业律师,协助制定执行策略,提高债权实现的可能性。
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
1、执行申请被驳回的风险:例如,若被执行人名下房产被认定为唯一生活必需住房,且债权人未提供替代住房或预留租金方案,法院可能驳回执行申请,导致执行程序终止。
2、侵犯被执行人基本居住权的风险:若法院强制执行唯一住房,而未考虑被执行人及其家属的基本生活需求,可能引发执行异议甚至行政投诉,影响执行程序的合法性。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由吴亮律师发布,如需转载请注明出处。

转载请注明出处http://www.u1262.cn/209662.html

分享给朋友:

相关文章

交易中止的银行卡,柜台能否取出钱?

交易中止的银行卡,柜台一般无法直接取出钱。分析:交易中止通常意味着银行卡存在异常状态,如被银行风控系统拦截、涉及可疑交易等。此时,为保障资金安全,银行会限制该卡的交易功能。柜台操作虽相对灵活,但仍需遵循银行内部的风险控制规定,无法随意解锁或取

邻居养猪场臭气熏天违法吗

邻居养猪场臭气熏天若影响生活则违法。依据《环境保护法》等,污染需治理,否则影响健康,破坏环境。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 养猪臭气影响生活可处理。操作:1. 先与邻居协商,要求改善;2. 协商无果

车祸大脚趾骨折,对方车全责,应赔多少钱

您可获得医疗费、护理费等多项赔偿。依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》,赔偿需依法计算,不及时处理可能导致权益受损,影响赔偿金额。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫

吵架吐口水算先动手吗

吵架吐口水严重时可算先动手,涉嫌侮辱。依据《刑法》相关规定,吐口水侵犯人格权,可能构成侮辱罪,若不及时处理,将影响个人名誉与社会关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 吵架吐口水问题,法律上可通

如何处理邻居占地种菜的情况?

首先,应尝试与邻居友好协商解决占地种菜问题。若协商无果,可依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律,申请社区居民调解委员会调解或向人民法院提起诉讼。不及时处理可能导致矛盾升级,影响邻里关系和谐及社区安定。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话155555

银行卡冻结了,怎么查询冻结代码?

银行卡冻结后,需联系银行查询冻结代码及原因。分析:银行卡被冻结通常涉及法律程序,如债务纠纷、司法调查等。冻结代码是银行内部用于标识冻结原因及类型的编码,非公开信息。需通过正规渠道,如银行客服或柜台,提供身份证明后查询。提醒:若银行卡长时间无法

喝醉了打人犯法吗

喝醉酒打人犯法。依据《治安管理处罚法》及《刑法》,醉酒打人可能面临治安管理处罚或刑事责任,严重者可能判十年以上有期徒刑。不及时处理可能导致事态恶化,造成更严重的法律后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫

班主任阻止孩子上学该如何应对

班主任阻止孩子上学违法,应依法维权。依据《义务教育法》,父母或监护人必须送适龄儿童入学接受义务教育,拒不履行是违法的。不及时处理,将影响孩子的教育权益和成长。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫ 班

狗今天被城管抓住了怎么办

狗被城管抓住需视情况处理。若已登记,城管抓狗不合法;若无证且狗伤人,则合法。《城市市容和环境卫生管理条例》规定了养犬需登记,无证养狗或狗伤人,城管有权处理。不及时处理可能导致狗被没收或面临罚款。 ✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个

拆迁户办理房产证交契税吗

拆迁户办理房产证通常需要交契税。根据法律规定,房屋权属发生转移时,产权承受人需缴纳契税。拆迁户通过拆迁补偿获得房屋,属于房屋权属的转移,因此需按规定缴纳契税。若拆迁户长时间未缴纳契税,可能导致无法顺利办理房产证,问题较严重时应及时咨询专业人士

吴亮律师为您提供专业发法律服务

我们努力让每一次邂逅总能超越期待