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二手房没过户离婚时能分割么

吴亮律师2025-07-05嘉善离婚律师

二手房没过户离婚时一般不能分割。
依据《婚姻法》等法律规定,未过户的二手房不属于夫妻共同财产,因此在离婚时不能作为共同财产进行分割。若不及时处理过户问题,可能导致房产归属不清,引发后续法律纠纷。
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二手房没过户离婚不能分割。
处理方式具体操作如下:1. 协商过户给一方,另一方获得相应补偿;2. 若协商不成,可提起诉讼,由法院根据购房出资、居住使用等情况判决归属;3. 无论哪种方式,都需确保房产过户手续合法,避免后续纠纷。
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二手房没过户离婚时,常见处理方式是协商或诉讼。
协商不成时,可通过诉讼确定房产归属,法院会根据购房出资、居住情况等因素综合判断。选择处理方式时,应考虑房产实际情况、双方意愿及法律后果。

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