宅基地自愿有偿退出的办理流程是怎样的？

宅基地有偿退出需遵循一定流程。依据《中共中央办公厅国务院办公厅相关文件》，宅基地退出需农民自愿，集体或政府给予补偿。不及时处理可能导致权益受损，如补偿不公或无法获得应有补偿。
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宅基地有偿退出流程：1.咨询了解：向当地政府部门咨询退出政策及条件。2.提出申请：填写申请表，明确退出意愿及补偿要求。3.协商评估：与集体或政府协商补偿金额，进行宅基地评估。4.签订协议：双方达成一致后，签订退出补偿协议。5.办理手续：按协议要求办理宅基地退出相关手续。
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宅基地有偿退出常见方式包括与集体协商、向政府申请等。选择时应考虑补偿金额、退出条件及后续保障，确保自身权益得到最大化保障。